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FAMILIAS DEBEN PLANIFICAR ECONOMÍA PARA UN BUEN FUTURO

Aunque la económica en Estados Unidos ha venido regularizándose en estos últimos meses, la crisis todavía continuando ya que muchas familias se ven afectadas por las consecuencias como son los embargos de casas, falta de fondos para que sus hijos puedan estudiar en la universidad, atrasos en los pagos hipotecarios, excesivos pagos en los impuestos y aumento en las tasas de interés de sus créditos, entre otras más.

Ante esta situación las familias deben planificar bien sus ingresos y gastos que obtienen mensualmente para no excederse en las deudas. Así también evitan a que la crisis les afecte ya que los gastos y los ingreses deben estar en una gran equilibrio. Una de las alternativas para poder gastar menos es evitar comprar cosas innecesarias que no podemos aprovechar.

Existen también algunas formas de ahorro que ayudan mucho a las familias que sin embargo las personas desconocen. Estos modos para poder ahorrar son la negociación de los términos de contrato de cuyas deudas se pagan al banco como son las hipotecas de la casa y las tarjetas de crédito.

En qué consiste

La negociación en los términos de contrato de la casa es conocida como la Modificación de Préstamo. Este es un servicio que consiste en hacer cambios en los términos del pago mensual de la hipoteca que se viene pagando. Con estos cambios se puede reducir el pago hasta la mitad y también se rebaja la tasa de interés hasta un 2%. Según el caso de la persona también se puede reducir el balance principal. De esta manera la persona paga menos al banco y obtiene grandes ahorros al momento de hacer los gastos del mes.

Otro modo de poder ahorrar es a través de una reparación de crédito. Este es un servicio en la que el usuario puede modificar el puntaje de los créditos rebajando los intereses. Uno de los beneficios que obtiene la persona es que puede acceder a préstamos mayores pagando bajos intereses. Otro es que los plazos de pago se hacen más largos. En fin existen varios modos de poder tener dinero ya la vez ahorrar, como por ejemplo los fondos para la universidad, que consiste hallar becas integrales o el dinero mediante la institución para que los jóvenes puedan estudiar.

¿Qué pueden hacer las familias?

Las familias deben primero informarse sobre estos servicios para poder acceder a uno de ellos según sus condiciones económicas. Después deberán averiguar si la empresa que brinda estos servicios son los más confiables porque en el año 2009 se descubrieron varias agencias estafadoras que publicitaban estos servicios, pero solo era para engañar a las personas.

“Es bueno recurrir a los especialistas, pero también averiguar los resultados de la empresa y tal vez si es posible contactarse con las personas que salieron beneficiadas con los servicios. Es importante también que la persona observe la experiencia de la empresa y el profesionalismo del personal que labora”, señaló el presidente de la compañía en consultoría financiera Champion Credit Services, Fernando Díaz, quien lleva cerca de 12 años ayudando a las familias.

Información de los modos de ahorro

Hay varios modos de poder ahorrar sin tener que recurrir a los préstamos bancarios que solo nos acumularían más deudas. “Muchas personas creen que prestarse dinero del banco para pagar sus deudas es la solución, sin embargo se equivocan porque se acumulan más las deudas. En estos casos cuando hay crisis es mejor hacer una renegociación con los asuntos que nos perjudican económicamente”, manifiesta el especialista Fernando Díaz.

Por otro lado, indicó que muy pronto ofrecerá seminarios gratis en varios Estados del país para informar sobre la planificación del refinanciamiento económicos de las familias. Todas las personas que deseen mayor información sobre los modos de ahorrar pueden llamar gratis al número 800 783 3695 o comunicarse con él al teléfono 203-975-1670 o dirigirse a su oficina principal en el 9 Mott Ave, Suite 304, en Norwalk, CT donde recibirán asesorías sin ningún compromiso.

“Lo que buscamos es impulsar a las familias a conocer sobre las formas de ahorrar sin hacerse préstamos, sino una renegociación. Esto les ayudará a mejorar su economía y obtener mejores ingresos”, finalizó.

HIPOTECAS SON MAYORES QUE EL VALOR DE LA CASA

Por: Christian Gambini

La crisis económica en Estados Unidos se encuentra lejos de terminar y las consecuencias siguen afectando a los residentes. En los últimos trimestres las viviendas han ido perdiendo su valor económico, pero a pesar de ello las hipotecas se han mantenido en su precio lo que ha generado un malestar a todos los propietarios.

La mayoría de los dueños han quedado consternados al enterarse que están pagando una propiedad desvalorizada y no saben si continuar con los pagos de la hipoteca por el temor a que el valor real no se recupere.

A las viviendas cuyas hipotecas son mayores que el precio de su valor real se le conoce como “casas bajo el agua”. Un ejemplo claro es cuando un dueño de casas tiene que pagar al banco $500,000 por la hipoteca, su casa debería estar valorizada en ese precio, sin embargo al tratar de venderlo solo recibiría $300,000 como máximo, es decir un pérdida de $200,000.

Las cifras

En agosto de este año 2009, las cifras habían alcanzado a un 32.2% de las propiedades en Estados Unidos con patrimonios negativos, sin embargo el análisis trimestral arroja que es el 23%, pero que en este último trimestre había bajado la cifra a 21%.

Esta ligera disminución puede ser un alivio, pero lo que se espera para el próximo año es que las cifras aumenten siempre y cuando la crisis continúe, ya que podría haber más casas que puedan ser afectadas, inclusive las viviendas propias porque no se venderían al precio que se compraron al inicio.

¿Qué pueden hacer los propietarios?

Los especialistas en los temas hipotecarios tienen una idea para que los propietarios tengan una hipoteca inferior que logre llegar al valor del mercado de la vivienda. Todos ellos coinciden que el dueño de casa debe llegar a un acuerdo con el banco para que le reduzcan el pago de su hipoteca, en especial, la mensualidad.

Los especialistas y profesionales señalan que es en vano seguir pagando sobre un precio no beneficioso, es decir que es negativo. Nadie podría invertir para no ganar, y si la situación continúa se tendría un dinero sin valor debido al precio de la casa menor a la cantidad original.

Una modificación de préstamo es la solución

Ante estos problemas los propietarios pueden recurrir a la modificación de préstamo que consiste en negociar con el banco para una reducción de la mensualidad hipotecaria. “Con una modificación de préstamo la persona paga menos y ahorra más, y a largo plazo el valor de la casa puede ser recuperable”, manifiesta el especialista Fernando Díaz.

Asimismo, también refiere que mediante un análisis financiero también se puede negociar con el banco para reducir el principal. Hay casos en que el banco perdona más de $100,000 en el balance de la hipoteca.

Por otro lado, indicó que ofrece seminarios gratis para informar sobre esta situación y las consecuencias. Todas las personas que deseen mayor información sobre la modificación de préstamo puede llamar gratis al número 1 800 783 3695, comunicarse con él al teléfono 914 536 0272 o dirigirse a su oficina principal en el 9 Mott Avenue, Suite 304, en Norwalk, CT donde recibirán asesorías sin ningún compromiso.

DECENAS DE PERSONAS ASISTIERON EN EL SEMINARIO

Por: Christian Gambini Y.

Millones de personas en Estados Unidos se verán afectados por la crisis económica si es que no logran realizar la modificación de sus préstamos hipotecarios. Aunque la difícil situación termine las secuelas continuarán hasta que la economía alcance su verdadero equilibrio y para ello la población debe tomar las medidas necesarias. Así manifestaron los expositores del seminario “Ahorros para dueños de casa” que se dieron cita este jueves 12 de noviembre en la Biblioteca Pública de Norwalk.

Las modificaciones de préstamo han dado resultados gratificantes a miles de familias beneficiándose con pagos menores de su mensualidad hipotecaria y con una ampliación de años para terminar de pagar. Estas personas ahora podrán enfrentar a la crisis económica aunque la situación demore en equilibrarse.

Los asistentes aprendieron sobre las formas de ahorrar, hallaron la manera de contrarrestar la crisis económica que se viene pasando y cómo evitar los embargos de sus casas. Los expositores encontraron casos muy variados en los presentes. Los especialistas brindaron información gratuita a los concurrentes quienes hallaron la tranquilidad y lo que debían hacer para no verse afectados con el foreclosure.

Loan modification

La modificación de préstamo o loan modification consiste en el cambio de uno o más términos del contrato de la hipoteca para pagar menos el monto de la mensualidad (mortgage). Los nuevos términos para el contrato deben ser hechos por especialistas en el tema que puedan negociar con el prestamista.

Los expositores recomendaron a las familias que recurran a la modificación de préstamo inclusive sin que su vivienda esté en proceso de foreclosure. Anteriormente, los bancos aceptaban el loan modification cuando el dueño de casa estaba en dicho proceso, sin embargo por orden del gobierno el propietario lo puede hacer antes para evitar las notificaciones de embargo.

Más familias han modificado su préstamo

Hasta el mes de noviembre de este año cerca de 250 mil casas han modificado su préstamo gracias al programa Making Home Affordable. Asimismo, los ejecutivos de la Banca de Estados Unidos cumplieron con su meta de lograr modificar su préstamo de 500 mil viviendas en todo el país.

Todavía se trabaja para acelerar el programa porque hay prestatarios que permanecen con el problema de la hipoteca ya que puede encontrar un nuevo trabajo, pero podría mantener su casa, sólo si se reducen sus pagos. La gran mayoría desconoce de las modificaciones de préstamo y siguen padeciendo con los problemas hipotecarios.

College education

Asimismo, en este seminario se realizó una charla acerca de los Fondos para la Universidad cuya exposición se basó especialmente para los padres de familia que desean ver a sus hijos terminando una carrera universitaria sin gastar tanto. Se comentó que existen formas de encontrar una ayuda financiera ya sea con becas de estudios, ahorros, préstamos, en fin, todo depende de la situación de la persona.

Los expositores en este tema señalaron que los gatos universitarios por los cuatro años de estudio superan los $140, 000 a pesar que se estudia en una universidad pública. Para muchas familias este monto es difícil de pagar así es que existen las facilidades de conseguir la subvención de aquellos gastos.

Cuidado con las estafas

Los expositores de este seminario también manifestaron la existencia de agencias estafadoras que se aprovechan de la crisis económica y la desesperación del propietario con una publicidad falsa. Es fácil reconocerlas cuando argumentan que hablarán con el banco sin brindar la orientación necesaria a la persona.

“Es una vergüenza que haya agencias estafadoras, en vez de ayudar a la gente con su servicio. A causa de las estafas de estas agencias se desprestigian los servicios de modificación. Es recomendable que los propietarios sepan escoger para confiar en la empresa que hará su modificación de préstamo” señaló Fernando Díaz, presidente de la compañía de servicios Champion Credit Service que asistió también en el seminario.

Asimismo, indicó que la modificación de préstamo debe ser un servicio y no un negocio para la población. Es por ello que todas las personas que deseen mayor información sobre la modificación de préstamo pueden llamar al número 203-813-1829 dirigirse a su oficina principal en el 9 Mott Avenue, Suite 304, en Norwalk, CT donde recibirán orientación gratis sobre la modificación de préstamo.

VARIOS PROPIETARIOS SE HICIERON PRESENTE EN EL SEMINARIO
¡Crisis económica agrava situación en los pagos hipotecarios de los dueños de casa!

Por: Christian Gambini Y.

La falta de empleo, los salarios bajos y la inestabilidad de la economía son los principales problemas originados por la crisis económica que viene pasando los Estados Unidos y por las cuales miles de dueños de casa se atrasan con los pagos hipotecarios, según señalaron los expositores del seminario “Ahorros para los dueños de casa” realizado este jueves 5 de noviembre en la Biblioteca Pública de Norwalk, Connecticut.

Los asistentes que se dieron cita en este lugar aprendieron sobre las formas de ahorrar, hallaron la manera de contrarrestar la crisis económica y cómo evitar que sus casas sean embargadas por los bancos. Los especialistas en estos temas encontraron diferentes casos en los presentes, pero gracias a la orientación que recibieron se retiraron con mayor tranquilidad.

Ante la gran demanda por el público en general que se hizo presente, el comité organizador realizará un nuevo seminario, pero esta vez en español, este jueves 12 de noviembre a las 6:00 de la tarde en la misma Biblioteca Pública de Norwalk. Las personas interesadas deberán ir reservando su lugar para no perderse de este seminario tan exitoso.

Loan modification

Una de las soluciones que recomendaron los expositores a los dueños de casa para prevenirse de los embargos era la modificación de préstamo (loan modification) que consiste en el cambio de uno o más términos del contrato de la hipoteca para pagar menos el monto de la mensualidad (mortgage).

Asimismo, durante el seminario señalaron que muchas personas están recurriendo a la modificación de préstamo inclusive sin que su vivienda esté en proceso de foreclosure. Anteriormente, los bancos aceptaban el loan modification cuando el dueño de casa estaba en dicho proceso, sin embargo por orden del gobierno el propietario lo puede hacer antes para evitar las notificaciones de embargo.

80 millones de casas en problemas

Según las estadísticas obtenidas por los expertos aproximadamente 80 millones de casas en los Estados Unidos están por ser embargadas por los prestamistas o bancos, sin embargo la gran mayoría no conoce de las soluciones que existen.

Con la crisis económica que viene atravesando Estados Unidos, el pago mensual de la hipoteca se convierte en una pesadilla para todos los dueños de casa que se ven afectados en sus ingresos.

Saber confiar

También manifestaron la existencia de agencias estafadoras que se aprovechan de esta situación engañando a los propietarios con una publicidad falsa. Es fácil reconocerlas cuando no dan la orientación necesaria a la persona que se comunica con su agencia.

“Es una lástima saber sobre los engaños cometidos de algunas agencias. Por culpa de ellas se desprestigian a compañías bien honradas, por eso los propietarios deben saber escoger y poner su confianza cuando de modificación se trata” señaló el presidente de la compañía de servicios Champion Credit Service, Fernando Díaz quien se hizo presente en el seminario.

Asimismo, indicó que todas las personas que deseen mayor información sobre la modificación de préstamo pueden llamar al número 203-813-1829 dirigirse a su oficina principal en el 9 Mott Avenue, Suite 304, en Norwalk, CT.

Por: Christian Gambini

Ser una persona de éxito en la vida no es necesario ganar, vender más o tener un gran talento reconocido por los demás, sino también el servicio a la sociedad. Así lo demuestra la compañía Champion Credit Services que viene diez años trabajando al servicio de la sociedad americana en el rubro hipotecario cuyo presidente el señor Fernando Díaz es nada menos un peruano que salió de su país en busca de fortuna. Jamás había imaginado que con sus conocimientos en finanzas y economía obtenidos en la prestigiosa Universidad Católica del Perú llegaría a ser una persona exitosa muy reconocida por sus servicios brindados a latinoamericanos.

Uno de los grandes secretos de su éxito está en la honestidad en el servicio y a la dedicación a los clientes. Asimismo, como Fernando Díaz indica, el profesional siempre estará al servicio a favor de la comunidad en general, y más aún, cuando se encuentra en una situación muy difícil. Algunas empresas que compiten con Champion Credit Services tienen especialistas cuyo propósito es lucrar con sus servicios en el rubro hipotecario y asesoría financiera. Sin embargo, Fernando Díaz señala que lo mejor es brindar orientación a la persona para que conozca su situación y las oportunidades que puede aprovechar sin pagar nada.

La filosofía de Fernando Díaz es transmitida a todo el personal que labora junto con él en su empresa. Abogados, economistas o especialistas en bienes y raíces, bilingües trabajan directamente vía on line con los bancos porque conocen cómo documentar a las entidades financieras sobre la situación económica de las personas que recurren a sus servicios. Cuando la persona solicita alguno de los servicios brindados por Champion pasa a ser un cliente, pero los testimonios manifiestan que son tratados más que clientes, los hacen sentir como una familia o un amigo que ayuda a su prójimo en necesidad.

Ante la difícil situación financiera en que se encuentran numerosas familias al ver reducidas sus entradas económicas hace que afecten en su patrimonio como es su casa y hay muchos casos en que están a punto de perderla porque su dinero no alcanza para cubrir el valor de la hipoteca mensual. Es en esta circunstancia un Loan Modification o Modificación en su préstamo de servicio es la solución al problema, este es uno de los servicios que se ha anotado con éxito la compañía Champion Credit Services

Loan Modification

Este es el servicio que ayuda a las personas que estén pagando altos intereses y tiene una tasa de interés variable tengan una reducción en sus intereses hasta un 50% menos, bajen la deuda hipotecaria y los pagos mensuales sin importar si su casa esté ya en proceso de embargo (conocido como foreclosure) o esté atrasado en sus pagos. Su acogida ha sido de gran éxito que la compañía está atendiendo a personas de New Jersey, New York y Connecticut, debido a ello ha generado más puestos de trabajo para más peruanos. Como buen compatriota, Fernando Díaz apuesta siempre por el Perú, pues cuenta con un personal conformado mayoritariamente por peruanos capacitados para manejar la metodología y el sistema que evalúa cada uno de los casos y ofrecer la mejor alternativa.

Ayudan a la sociedad

Champion Credit Services es la única empresa de servicio que contribuye a la sociedad con seminarios en bibliotecas y en sus propias oficinas de la ciudad de Norwalk, dirigidos a profesionales de bienes raíces, hipotecas, abogados compañías Multiservicios y público en general que deseen actualizarse en las nuevas reglamentaciones que dicta el mercado y completamente gratis. A diferencia de organizaciones sin fines de lucro dedica a tiempo completo a cada uno de los casos que reciben de manera personalizada brindándole la atención adecuada que se merecen. Ante la situación vivida en Estados Unidos Champion Credit Services cobra unos honorarios muy bajos porque comprenden las dificultades de la mayoría de personas que acuden hasta sus oficinas.

Otros servicios

Otro de los servicios más solicitados de la compañía es la Restauración del Crédito que permite subir el puntaje ante las tres entidades encargadas de calificar el crédito de cada persona en los EE. UU. Champion Credit Services cuentan con un centro de llamadas disponible a cualquier hora para el público en general con un número 1800 que es completamente gratis y puede ser atendido en cualquier idioma.

Aquellas personas que desean mayor información sobre las asesorías financieras puede llamar al número 1800 783 3695 con la empresa Champion Credit Services o comunicarse directamente con el señor Fernando Díaz al teléfono 914 536 0272 o dirigirse a sus oficinas en el 9 Mott Avenue, Suite 304, en Norwalk, CT 06850. También cuenta con una página Web www.championfinancialwork.com en donde la persona puede hallar la información que requiere.

LA VOZ Hispana
Publicado el 11 de junio del 2009
COMUNIDAD

Uno de los grandes éxitos que se ha anotado la compañía Champion Financial Services en favor de la comunidad en general es el Loan Modificación o Modificación de Préstamo de Vivienda, ya que de todos es sabido la difícil situación financiera en que se encuentran numerosas familias que han visto reducidas sus entradas económicas, afectando el patrimonio familiar como es su casa y que en muchos casos están a punto de perderla, porque su dinero no alcanza para cubrir el valor de la hipoteca mensual.

Champion Financial Services cuenta con profesionales expertos en el área de las finanzas seguros, bienes raíces e inversiones, egresados de prestigiosas universidades y se han puesto en la tarea de asesorar a todas aquellas personas que solicitan un consejo, un plan de inversiones o en este caso, salvarlos del foreclosure o remate de sus viviendas.

Ellos están ayudando, sobre todo a las personas que estén pagando altos intereses y tengan una tasa de interés variable, reduciendo sus intereses hasta un 50% menos, bajar la deuda hipotecaria y los pagos mensuales; no importa que su casa esté ya en foreclosure o esté atrasado en sus pagos, todos los que aplican pueden aspirar a este tipo de negociación, ya que los bancos en estos momentos están en la mejor disposición para solucionar estos problemas.

Ha sido tanta la acogida de la comunidad que la compañía está atendiendo clientes de New Jersey, New York y Connecticut, pues cuenta con la metodología y el sistema para evaluar cada uno de los casos y ofrecerles la mejor alternativa que le permita encontrar un respiro para solucionar esta situación…

Champion Credit Services, contribuye con seminarios en bibliotecas y en sus propias oficinas de la ciudad de Norwalk, dirigidos a profesionales de bienes raíces, hipotecas, abogados compañías Multiservicios y público en general que deseen actualizarse en las nuevas reglamentaciones que dicta el mercado.

Champion, a diferencia de organizaciones sin fines de lucro, si le dedica tiempo completo a cada uno de los casos que reciben, personalizado cada uno de ellos, brindándole la atención adecuada que se merecen, por esta situación ellos cobran unos horarios muy bajos, porque comprenden las dificultades en que llegan la mayoría de las personas que acuden allí.

Pero no solo la compañía se enfoca en este tema, también hace seminarios sobre Planeamiento Financiero para tener reservas al futuro; como educar a los hijos sobre el legado de los padres y muchos temas más relacionados con el bienestar financiero de las familias.

Champion Credit Services, cuentan con un centro de llamadas que atiende las 24 horas del día todo el año y con un número 1800 que es completamente gratis para todos los clientes y lo más importante, se le atiende en su idioma.

Los profesionales de Champion: abogados, economistas o especialistas en bienes y raíces, bilingües y trabajan online directamente con los bancos pues conocen cómo documentar a las entidades financieras sobre su situación económica, incluso como se dijo antes, si ya se encuentran en foreclosure.

Otro de los servicios estrella de la compañía tiene que ver con la restauración del crédito, la cual le permite subir su puntaje ante las tres entidades encargadas de calificar el crédito de cada persona acá en los EE.UU.

Si desea mayor información puede llamar al número 1800 783 3695 o comunicarse con el señor Fernando Díaz al teléfono 914 536 0272 o dirigirse a sus oficinas en el 9 Mott Avenue, Suite 304, en Norwalk, CT.

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Hora: 10:00 a.m.
Lugar: 9 Mott Avenue, suite 304 Norwalk CT 06850

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